7月底，广州市国土资源和房屋管理局的官网上，终于挂出广州市中心区的两宗居住用地，此为广州中心区今年首推宅地。根据其附带的最高限价条款，这两块地将无缘“地王”。

　　据财新网消息，根据招拍挂文件内容计算：位于荔湾区的华大物流地块，建筑面积为8.92 万平方米，起拍楼面地价为16810 元/平方米，最高限价楼面价为24375元/平方米;位于白云区的华盛地块，建筑面积为4.43万平方米，起拍楼面地价为13001元/平方米，最高限价楼面价为18852元/平方米。

　　此前根据广州市政府供地策略，仅推定向出让的商业用地和外围居住用地。公开资料显示：2016年上半年，按出让地块数量计算，广州仅完成1/4的卖地计划。土地出让面积与2015年大致持平，已出让330万平方米。由于这些地块多位于外围区域，卖地收入仅为186亿元，同比减少48%。富辉煌于近期选取了广州诞生于2012年至2014年间的10个区域地王进行研究后发现：至2016年6月，这10个地王项目中，只有2个项目的销售额超过了地价款。