近日，广州市迎来今年第二场大型土地拍卖仪式，推出的7宗商务商业用地(共8块地，其中两块打包出让)全部底价成交，共收金59.5亿元。尤其值得关注的是，琶洲A区企业总部聚集区中的第二批进驻企业名单也终于浮现。

　　唯品会再来琶洲!继上次底价拿下232、234号两块地之后，唯品会这次再花7亿元拿下紧邻的235地块。其实，这三个地块原本就同时出让，只是235地块流拍，才重新挂牌。唯品会此前拿下的两块地楼面价1.8万元/平，而这次拿下的地块1.3万元/平，便宜了不少。算下来，唯品会已经在琶洲花掉大约17亿元了。小米以总价12.4亿元、楼面价1.3万元/平拿下了打包出让的两块地;YY则以总价18.6亿元、1.8万元/平拿下了一块地。

　　本次近60亿元的土地出让金之中，琶洲的5幅地块就贡献了45.18亿元，占了76%。有了腾讯、阿里、唯品会等电商大佬以及国美、小米的入驻，琶洲A区电商总部聚集区可谓星光熠熠。

　　这已是琶洲电商区第三批地块出让。第一批进驻的企业有腾讯的微信总部、阿里等四家企业，第二批由唯品会抢下两地块，加起来已经星光熠熠。

　　据网易房产的观察，广州今年的土地拍卖比往年多出许多商务、商业用地，而且大多为竞拍者设定了非常具体的条件，其中不乏指定行业、指定500强、指定企业总部等各色要求，“相亲”门槛很高，甚至有媒体称此行为是“内定”。不过，虽为底价成交，但此类商务商业用地起拍楼面价有不少高过宅地，算是商业对住宅的的“逆袭”。这些高价的商业地块，与广州市政府的高端规划、功能布局、基建投资紧密相连，从这个侧面也可以看出广州市政府引进阿里、腾讯、唯品会、小米等企业大佬们发展高端服务业的决心。