本报讯（记者 范辉）北京今年最后一块土地出让昨日完成，金隅22亿拿下朝阳区朝阳北路（原星牌建材制品厂）地块。

　　该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为22000元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。该地块是新的土地出让模式的第一次尝试，属于市属国有企业盘活企业存量土地。对于国有企业来说，自有用地建设自住房，有一定收益，这可以提高企业盘活自有用地的积极性。

　　今年北京住宅类地块成交突破76宗，面积1359.5万平方米。住宅类建筑面积占全北京经营性地块也首次突破了57%。虽然大部分地块都为自住房等保障房，但房企依然竞争激烈，拿地溢价率都处于高位。2013年北京土地市场经营性用地收官，截至日前北京土地出让金合计达到了1797.57亿，叠加昨日出让的22亿，年内土地出让金合计达到了1819.57亿。31日还有3宗工业用地出让，合计土地出让金将达到1821.8亿，创造历史最高纪录。