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金吾财讯|上实城市开发（00563.HK）于2026年10月28日公告，其间接非全资附属公司上实城开（上海）房屋租赁有限公司与买方上海睿寓思房屋租赁有限公司订立股权转让协议，出售目标公司上海城开晶享置业有限公司100%股权，代价为人民币742,495,010.37元（约7.42亿元）。目标公司开发、拥有及营运位于上海市徐汇区上海南站地区的保障性租赁住房项目“城开?阡集汇社区”，总建筑面积约58,476.32平方米。买方为上海上实（集团）有限公司全资附属公司，而公司控股股东上实集团对上海上实行使国有股东权利，故本次出售构成须予披露及关连交易。同日，公司间接全资附属公司上实城开阡集（上海）置业经营管理有限公司与目标公司订立委托管理协议，目标公司委托阡集上海提供营运及管理服务，为期一年，服务费总额为人民币10,800,000元（1080.00万元），该协议于出售完成后构成持续关连交易。出售事项预期产生所得款项总额约人民币742百万元，净额约677百万元，拟用于偿还债务及一般营运资金。