近日，深圳市大浪颐丰华股份合作公司股民代表以实名方式，向中纪委、广东省纪委、 深圳市纪委举报颐丰华股份合作公司(以下称颐丰华公司)多项关于违规违纪行为， 其中涉嫌违规修改公司《章程》决策重大事项，擅自降低“旧改”分成比例，与不具实力的开发商签订《旧改合同》、低于市场价签订多项《租赁合同》，甚至涉嫌与大型开发商万*城集团签订不合法《合作协议》。

　　(颐丰华公司奢华的牌坊)

　　涉嫌违规修改《章程》，架空股民决策权

　　据举报信介绍，颐丰华公司于 2008 年、2014 年分别对公司的《章程》重要条款 做了重大的修改，修改过程中没有严格遵照《公司法》关于规定股东会修改公司章程的 职权、规定的时间进行公示公告等，损害股民的合法利益。

　　(颐丰华公司股民合法维权会议中)

　　举报信中还写到，颐丰华公司在《章程》修改过程，从未经作为公司股东的原大浪 村委下辖八个股份公司的股东代表大会通过，直接由股东(法人股东)的董事擅自代 表股民意愿进行决议，架空全体股名的参与权、决策权。

　　(大浪股民联名签名维权合法，为大浪村民后代造福)

　　降低“旧改”分成比例，与不具实力开发商擅自签订《合作协议》

　　举报信里还提到，颐丰华公司《章程》修改前后，公司董事会、股东代表于 2014 年至今不按规定作出多项重大决策，多个重大事项，损害股民利益以亿计。

　　其中涵盖了多个“旧改”合作项目，低于市场行情合作分成比例的“四六分成比例”， 以“三七分成比例”或更低于政府标准的比例方式签订合作协议。普遍收取严重低于市 场行业和政府标准的项目押金，以 100-500 万人民币的项目押金取得超级旧改项目，未按政府指导的旧改项目规范流程进行公开、严谨性、竞争性谈判流程。甚至未征询广大股民意愿，由公司董事会擅自签订不具实力的开发商合作，据资料显示，甚至有开发商 2016 年 4 月公司成立，2016 年 6 月即与公司签订拟投资超数亿的《合作协议》，存在重大疑虑，涉嫌重大腐败嫌疑。

　　(大浪南路浪口工业区旧改项目，占地过万平方米，收取低额押金100万元人民币)

　　低价签订多项《租赁合同》、高价签订多项《建筑合同》，损失股民利益以“亿”计

　　近年关于“低价操作”的新闻常见于报端，其中大浪颐丰华股民代表的这份举报信里 ，也同样提到关于“高价”签署《建筑合同》和"低价"签署《租赁合同》的多个项目，总金额以千万、 亿计的惊人数字。

　　(大浪商业街纷享城租18元/平方米(目前租100元多元/平方米，涉嫌欺骗 贪污村民股民财产)平方米、共3.8万平方米)

　　举报信中提及了大浪商业街旧厂房主体加建、装修和租赁的细节，在没有预算和股东会决议的情况下，高价签订《建筑合同》，以及低价签署《租赁合同》，涉及租赁项 目面积 3.8 万平方米，按厂房 18 元/平方米，签订 20 年的商业楼租赁合同，预计合同期内按 市场行情的标准，损失超 2 亿元。举报信中，还有华联丰工业区 18 万平米的租赁项目， 以 19 元/平方米签署 15 年租赁，预计损失超千万。

　　据举报信介绍，颐丰华公司在 2015 年-2016 年间，未按相关规定和政府指导流程、 未经科学严谨评估，擅自签订了凯豪达大厦近亿元的《收购协议》，该大厦地段无旧改 可能，颐丰华公司还占比 30%的股份，合作年限 50 年已过半，却以 7600 元/平方米 价格收购，每月欠银行利息超过 70 万，而月收租才 30 余万，入不敷出，股民利益遭 受变相剥离。

　　(花9100万巨资贷款购入的物业，租金不抵贷款利息的凯豪达大厦)

　　2004 年至今，举报信中还提到颐丰华公司多次违规与万*城集团签订《合作协议》， 不顾该集团多次违反合同条款的情况，续约开发的主导权。2009 年续约并签订无限期 协议，共 约5 万平方米，目前超 10 亿市值的土地项目“拱手相让”于万*城集团。其中只 1.1 万平方米的待开发土地权属归还公司，以此分割方式与万*城集团继续合作，截止目前，该地块已荒废多年， 股民对颐丰华公司的损害股民利益的决策，深表疑虑。

　　(颐丰华公司以合作为名，涉嫌违规违法变相倒卖土地，市值近10亿)

来源截图：微山信息港