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本周公募REITs二季报集中披露，中航中核汇能新能源REIT确定7月28日上市交易，同时嘉实京东仓储物流REIT二次扩募完成申报，华夏中国交建高速等8只产品将召开业绩说明会，平安西安高科产园等REITs审核通过，多只产品发布分红公告和6月运营数据。

一份研报观点认为，当前经济稳定运行的总基调没有改变，债券收益率持续在低位区间震荡。研报指出，长期来看REITs具备较强的配置属性，基础设施资产运营基本面的改善将带来显著投资机会。数据显示，本周REITs周内交易金额达19.3亿元，产业园区、保租房、数据类资产成交量分别增长26.7%、31.7%和48.6%，显示资金对优质板块的兴趣在提升。

研报认为，中航中核汇能等新项目上市以及多单扩募动态，将进一步丰富市场供给，带动板块轮动。政策环境持续支持与运营数据改善形成共振，有望推动相关REITs估值修复。消费类、仓储物流等板块基本面回暖信号也较为明确，为投资者提供了结构性配置方向。

总体上，研报认为当前时点REITs配置价值正逐步显现，重点可关注新上市项目催化以及高分红、运营稳健标的带来的阶段性机会。